Vraagprijs: € 569.000,- k.k.
Arthur van Schendelstraat 64
3511 ME - UTRECHT
Omschrijving
In de gewilde wijk Hooch Boulandt, aan de rand van Catharijnesingel, bevindt zich dit goed onderhouden 4-kamerappartement in het monumentale gebouw “Enghlenschild”. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, heeft een tussenverdieping en een balkon op het westen. De opvallende kenmerken van dit appartement zijn het hoge, authentieke raam en de tussenverdieping met daaronder een gezellige vide. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en bestaat er een mogelijkheid voor het kopen van een parkeerplaats aan de overzijde van straat.
Naast deze voordelen is de ligging van het appartement ook zeer gunstig, in de rustige en gewilde woonwijk Hooch Boulandt. Op loopafstand vind je verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en de oudste winkelstraat van Utrecht: de Twijnstraat. Vanaf de woning ben je snel bij de Catharijnesingel voor een wandeling in het park of langs de grachten van Utrecht, waar veel horecagelegenheden, musea en leuke winkels te vinden zijn. Het charmante Springhavertheater is om de hoek en biedt een ideale plek om te dineren wanneer je geen zin hebt om te koken. Daarnaast zijn de Mariaplaats met diverse leuke winkeltjes en gezellige terrasjes, de Zadelstraat bekend als een van de leukste winkelstraten van Utrecht, het historische Domplein met culinaire mogelijkheden en de fraaie terrassen langs de Oudegracht gemakkelijk bereikbaar.
Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Maar als je de auto liever laat staan, is dat geen probleem! Met het openbaar vervoer ben je snel op verschillende locaties in Nederland. Binnen 5 minuten ben je vanaf het appartement op Utrecht Centraal en binnen slechts 3 minuten op station Vaartsche Rijn. Kortom, wil je in de stad wonen maar toch van de rust kunnen genieten? Dan is dit het perfecte appartement voor jou!
Indeling:
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree, een ruim tochtportaal met belbord, brievenbussen, lift en een trappenhuis.
1e verdieping
Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree, gevolgd door een hal, een volledig betegeld toilet met fonteintje, een trapkast/meterkast en een trap naar de tussenverdieping. In de ruime woonkamer met vide valt meteen het authentieke raam op, dat zorgt voor veel natuurlijk licht in het appartement. Het appartement beschikt over een prachtig uitzicht over de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin, de singel en het stadspark. Op deze verdieping, te bereiken door middel van de tussenverdieping, is er een slaapkamer met een grote inbouwkast en toegang tot een balkon, een volledig betegelde badkamer met vaste wastafel, douche en toilet.
Tussenverdieping
Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot de slaapkamer met inbouwkast en een Frans balkon, de tweede badkamer en de entresol van de woonkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij in de vide. De entresol draagt bij aan een open sfeer in de gehele woning. De keuken is compleet met een combi-magnetron, een elektrische 4-pits kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
Bijzonderheden:
– Prachtig monumentaal gebouw;
– Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
– Warm water d.m.v. centrale voorziening;
– Balkon op het westen;
– Complex voorzien van lift en videofoon;
– Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, aan de overzijde, wordt aangeboden voor € 50.000,- k.k.. (Servicekosten bedragen € 31,00 per maand);
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Servicekosten bedragen € 325,00 per maand;
– Aparte berging in de onderbouw;
– Volledig geïsoleerd;
– Bouwjaar 1890, appartementen gerealiseerd in 1990;
– Oplevering in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 569.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Maisonnette
- Kenmerk
- Appartement
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Objecttype
- Appartement
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1890
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 24 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 4 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 25 m2
- Inhoud
- 360 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Isolatievormen
- Muurisolatie, Dubbelglas
- Energieklasse
- A+
- Energielabel einddatum
- 22 december 2033
Buitenruimte
- Liggingen
- In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuintypen
- Geen tuin
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Bergruimte schuur
- Soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen
+ Lees de volledige omschrijving
