Asking price: € 675,000 kk
Veilinghavenkade 73+ PP
3521 AT - UTRECHT
Description
Schitterend appartement met fraai weids uitzicht, op slechts tien minuten lopen van station Utrecht Centraal en de historische binnenstad van Utrecht.
Het appartement bevindt zich tussen het centrum van Utrecht en de nieuwe wijk Merwedekanaalzone, die volop in ontwikkeling is. Rondom het appartement is veel nieuwe, kleinschalige horeca te vinden. Via de Moreelsebrug, een loop- en fietsbrug, sta je binnen tien minuten op de Mariaplaats en loop je de Utrechtse binnenstad in.
De Veilinghavenkade ligt direct aan de Veilinghaven. In deze historische binnenhaven liggen authentieke woonschepen. Het oorspronkelijke industriële karakter van de haven is terug te zien in een gerestaureerde loskraan en vier zand- en grindtrechters. Aan de overkant van de haven bevindt zich Villa Jongerius, de recent geheel gerestaureerde woning van de vooroorlogse ondernemer Jan Jongerius.
Vanaf de woning is het slechts 10 minuten lopen naar het centraal station waar frequent treinen naar Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Eindhoven, Arnhem en Nijmegen vertrekken. De opritten naar de snelwegen A2, A12 en A27 liggen vlakbij. Met de auto ben je binnen 30 minuten op de Amsterdamse Zuidas.
Deze heerlijke 4-kamer maisonnette met royaal balkon bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping en maakt deel uit van het prestigieuze appartementencomplex Nautilus. De woning heeft een eigen entree in de prachtige, afgesloten gemeenschappelijke binnentuin. Op de begane grond is vanuit de entree de eerste slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is ook ideaal als werkkamer. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime badkamer. De woonkamer op de eerste verdieping opent naar het balkon. Vanuit hier heb je een panoramisch uitzicht over de oude haven met zijn historische woonschepen. Ook bevinden zich op deze verdieping de open keuken, twee slaapkamers en een apart toilet. Onder het gebouw bevindt zich een garage met een eigen bergruimte en een parkeerplaats, toegankelijk via de lifthal.
Layout:
Ground floor
Entree, ruime hal, meterkast, grote slaapkamer, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en opstelling voor de wasmachine, vaste trap naar…
First floor
Overloop, ruime en lichte woonkamer voorzien van een lichte kurkvloer en toegang tot het balkon vanwaar je een fantastisch uitzicht hebt op de oude haven. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuiger. Vanuit de overloop tref je twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Op deze verdieping is ook een separate tweede toilet.
Particularities:
– De woonkamer biedt een bijzonder uitzicht over de haven en het water, veel lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren op het balkon;
- Heating and hot water through district heating;
– Er wordt € 200,46 betaald aan de vereniging van eigenaren;
– Er wordt € 25,- betaald aan de tuin vereniging;
– Door de hele woning is centrale ventilatie, in de woonkamer is extra regelbare ventilatie vanuit buiten;
- Intercom with videophone;
– De begane grond heeft een extra hoog plafond voor een bijzonder ruimtelijk effect;
– Appartement is voorzien van dubbel glas en muur en dakisolatie;
– De woning beschikt over een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw;
– De woning kijkt aan de slaapkamerzijde uit op de centrale binnentuin die geheel wordt onderhouden en door elke bewoner gebruikt mag worden;
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
- Delivery in consultation.
Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 675,000 kk
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Maisonette
- Characteristic
- Minimum rooms
- Open porch
- No
- Floor
- 1
- Number of floors
- 2
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 2007
- Roof type
- Flat roof
- Roof materials
- Bituminous Roofing
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 102 m2
- Usage area living room
- 0 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 10 m2
- External storage area
- 19 m2
- Content
- 387 m3
Layout
- Number of rooms
- 4 (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 2
- Services
- TV cable, Elevator
Energy
- Insulation molds
- completely isolated
- Energy class
- A+
- Energy label end date
- 11 september 2033
Outdoor space
- Lying down
- in residential area
- Garden types
- No garden
- Accessible via back
- No
Shed storage space
- Kind
- Box
- Total amount
- 1
Parking facility
- Parking facilities
- Parking garage
- Parking capacity
- 1
+ Read the full description
