Vraagprijs: € 599.900,- k.k.
Boshoeve 14
3438 LV - NIEUWEGEIN
Omschrijving
Speelse en zeer moderne drive-inwoning met vrij uitzicht over het water!
In de wijk Blokhoeve in Nieuwegein bevindt zich deze charmante en eigentijdse drive-in woning met een vrij uitzicht over het water. Deze ruim opgezette woning telt maar liefst 4 slaapkamers en valt op door zijn speelse karakter. Het onderhoud van deze fraaie 3-laagse woning is uitstekend te noemen. Het buitenschilderwerk dateert van 2022. De keuken en badkamer zijn modern en luxe, en op de begane grond en eerste verdieping zijn gietvloeren aangebracht, wat de moderne en strakke uitstraling van de woning compleet maakt.
Blokhoeve is een recent ontwikkelde wijk uit het begin van de eenentwintigste eeuw, voorheen bekend van diverse sportvelden. Voorzieningen zoals een sportschool, fysiotherapeut, school, kinderopvang en supermarkt zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. De buurt biedt een groene uitstraling met het nabijgelegen Blokhoeve Park op slechts 5 minuten loopafstand.
De ligging in de wijk Blokhoeve is echt ideaal: De supermarkt, het OV (Bus en sneltram), sportscholen en overige voorzieningen zijn hier op loopafstand. In 10 minuten staat u in hartje Utrecht of Nieuwegein. Hoe heerlijk is dat! Ook de autosnelwegen A12, A2 en A27 zijn zeer snel bereikbaar.
INDELING
Begane grond
Via de bijzondere entree betreed je deze drive-in woning. Aan je rechterzijde kun je je auto zien staan in de carport dankzij de grote glazen wand. Aan de linkerzijde bevinden zich de toegang tot de interne berging en het toilet. Rechtdoor kom je in de waterkamer met open haard en overvloedig licht dankzij de grote raampartijen met uitzicht op het water. De waterkamer biedt toegang tot het zonnige terras aan het water op het zuiden door de grote schuifpui. Naast de interne berging beschikt de woning ook over een aangebouwde berging die zowel via de carport als het terras bereikbaar is.
Eerste verdieping
De trap leidt naar de eerste verdieping, gekenmerkt door ruimte en openheid. De trap is gescheiden door een glazen wand, waardoor deze verdieping zeer licht oogt. De moderne open keuken, woonkamer en hobbykamer vormen één geheel. De keuken is volledig uitgerust, terwijl de ruime woonkamer aan de achterzijde uitzicht biedt over het water. De ‘hobbykamer’ bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal voor muziekinstrumenten of als werkplek met een bureau.
Tweede verdieping
Op deze etage bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en designradiator. Ook is er een apart toilet aanwezig.
Bijzonderheden
– Aan waterpartij gelegen 7-kamer drive-in woning, welke voorzien is van inpandige carport;
– Woning is luxe afgewerkt;
– Veel lichtinval;
– Op de begane grond royale waterkamer met toegang tot zonnig terras op het zuiden en gelegen aan waterpartij;
– Woning beschikt over voldoende bergruimte zowel van binnen te bereiken als vanuit de carport;
– Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en centrum van Utrecht;
– Voorzien van 9 zonnepanelen;
– Energielabel A;
– De hoogspanningsleidingen worden naar verwachting in 2025 onder de grond geplaatst;
– Oplevering in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 599.900,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Kenmerk
- Drive-in woning
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 2004
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 52 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 11 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 50 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 76 m2
- Inhoud
- 589 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 6 (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
- Isolatievormen
- Dubbelglas, HR glas
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 31 december 2030
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuintypen
- Zonneterras
- Oppervlakte
- 34 m2
- Hoofdtuin
- Zonneterras
- Positie
- Zuid
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Bergruimte schuur
- Soort
- Aangebouwd steen
- Totaal aantal
- 1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Op eigen terrein
+ Lees de volledige omschrijving
